一、事项名称：农村集体建设项目用地流转审批。

　　二、职权类别：行政许可。 

　　三、职责：依据《中华人民共和国土地管理法》规定，项目在符合土地利用总体规划的前提下，审核项目是否可行并出具批复。 

　　四、法律依据：1.《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日修正）；2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年国务院令第256号，2014年7月29日修正）。 

　　五、应提交的前置件目录：1.集体建设用地流转申报审核表；2.集体土地使用证或批复；3.乡（镇）政府同意集体建设用地流转证明；4.村民代表大会会议记录；5.用地单位与村签订的联营协议。 

　　 六、承诺办结时限：自受理申请之日起10个工作日办结。 

　　七、形象描述：1.申请人根据前置件目录提交前置件。2.直属分局工作人员清点前置件齐全后，受理并约定现场踏查时间；若前置件不齐全，直属分局工作人员一次性告知，出具《申请行政许可材料补正告知书》，申请人补充材料，重新申报。3.负责人审查申请材料并现场踏查。若出现踏查情况与土地利用总体规划不符等情况，退回申请材料，出具《不准予行政许可决定书》，申请人根据国土部门不予受理的具体原因，进行调整后重新申报。4.负责人根据材料审查及现场踏查情况提出拟批复意见。5.组织相关科室会审，主管局长签批。6.报市局地籍科审核，市局主管局长签批。7.市局地籍科发放《集体土地使用证》。 

　　八、收费标准及依据：无。 

　　九、承办及监督科室：市场股：0454-8515908；纪检监察室：0454-8246341。 

　　十、其他事宜：前置件由原来的8个精减至5个，签批环节由原来的3个精减至2个；审批时限由原来的20个工作日精减至10个工作日；办理流程由原来的 9个精减至7个。