佳政发〔2016〕6号
佳木斯市人民政府关于调整佳木斯市城镇土地级别及基准地价的通知
各县（市）区人民政府，市政府各直属单位：
为进一步引导土地市场健康发展，促进土地优化利用，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，经省政府批准，现对城镇土地级别及基准地价进行调整，于2016年5月1日起施行。佳政发〔2002〕13号文件同时废止。
佳木斯市人民政府
2016年3月14日
佳木斯市各类用途基准地价表
单位：元/平方米
基准地价表
佳木斯市各类用地年租金标准表
商业、住宅用地土地级别确定结果表
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序号 |
城镇名称 |
土地级别 |
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一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
六级 |
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1 |
佳木斯市市区 |
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2 |
莲江口镇 |
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3 |
四丰乡 |
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4 |
长发镇 |
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5 |
敖其镇 |
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6 |
建国乡 |
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7 |
西格木乡 |
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8 |
望江镇 |
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9 |
群胜乡 |
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10 |
大来镇 |
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11 |
平安乡 |
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注：佳木斯市商业、住宅用地为综合定级。
工业用地土地级别确定结果表
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序号 |
城镇名称 |
土地级别 |
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一级 |
二级 |
三级 |
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1 |
佳木斯市市区 |
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2 |
莲江口镇 |
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3 |
四丰乡 |
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4 |
长发镇 |
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5 |
敖其镇 |
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6 |
建国乡 |
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7 |
西格木乡 |
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8 |
望江镇 |
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9 |
群胜乡 |
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10 |
大来镇 |
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11 |
平安乡 |
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商业、住宅用地土地级别范围表
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土地 级别 |
级别范围 |
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路线价1 |
中山路（沿江路至光复路）、长安路（德祥街至和平街）、西林路（长青街至永安街）、德祥街（解放路至桥北路）、通江街（解放路至桥北路）、永安街（西林路至长安路）、光复路（德祥街至顺和街）、和平路（沿江路至长安路）、站前路（通江街至顺和街）。 |
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路线价2 |
文久街（长安路至解放路）、解放路（新建街至德祥街）、近江街（德祥街至中山街）、长青街（解放路至站前路）、顺和街（杏林路至站前路）、中山路（光复路至胜利路）、升平街（杏林路至沿江路）。 |
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路线价3 |
红旗路（胜利路至红霞路）、清源路（红旗路至圃东街）、西林路（万新街至圃东街）、万新街（西林路至胜利路）、长安路（红旗路至八一街）、光复路（红旗路至圃东街） |
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I |
市区：北至滨江路，南至胜利路，西至红旗路，东至安庆路、杏林路所围成的区域。 |
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II |
市区：北至松花江，南至红霞路，西至鹤大高速，东至因达木河所围成的区域（扣除一级地）。 |
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III |
市区：北至精编厂，南至中华路，西至亚麻厂，东至铃铛麦街所围成的区域（扣除一、二级地）。 柳树岛风景区与四丰山水库 |
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IV |
市区：除一、二、三级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地 莲江口镇：镇中心街两侧临街一宗地 四丰乡中心街两侧临街一宗地 |
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Ⅴ |
莲江口镇、四丰乡除四级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地 长发镇：佳横公路两侧临街一宗地 望江镇：昌盛街、繁荣街两侧临街一宗地 敖其镇：佳滨公路两侧临街一宗地 建国乡：佳抚公路两侧临街一宗地 西格木乡：鹤大公路两侧临街一宗地 |
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Ⅵ |
长发镇、望江镇、敖其镇、建国乡、西格木乡除五级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地 群胜乡、大来镇、平安乡土地利用总体规划确定的城镇建设用地 |
工业土地级别范围表
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级别 |
级 别 范 围 |
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Ⅰ |
市区：北至滨江路，南至大学路、红霞路，西至鹤大高速，东至因达木河所围成的区域。 |
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Ⅱ |
市区：北至松花江，南至红霞路，大学路向西延至沃尔德电缆厂北侧道路，西至松桦街，东至音达木河、铁路线西侧所围成的区域（一级地以外）。 |
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Ⅲ |
市区：除一级二级地以外土地利用总体规划确定的城镇建设用地 其他乡镇土地利用总体规划确定的城镇建设用地 |